Wohn- und Gewerbeimmobilie mit 31 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten auf einer Mietfläche von ca. 5.100 m²
Das Ärztehaus an der Clausstraße wurde 1991/1992 errichtet. Es war eines der ersten infrastrukturell bedeutsamen Immobilien in Chemnitz nach der Wende.
Das sechsstöckige Gebäude ist ein modernes Geschäftshaus mit einer sehr beeindruckenden Zusammensetzung von Mietern aus dem medizinischen Bereich, welche sich über vier Einheiten verteilen, sieben Dachgeschosswohnungen und 54 Tiefgaragenstellplätzen. Der Standort liegt fünf Minuten von der Innenstand entfernt.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand; es wurde fortlaufend saniert inkl. Fassadenanstrich und Erneuerung der Heizungsanlage.
Kürzlich wurden Räumlichkeiten für eine Seniorentagesbetreuung umgebaut und eingerichtet. Die Immobilienverwaltung befindet sich im gleichen Gebäude-so haben die Mieter jederzeit einen Ansprechpartner vor Ort.
 
vorhandene medizinische Einrichtungen:
Allgemeinmediziner
Alternative chinesische Medizin
Orthopäde
Kardiologe
Polyklinik Chemnitz:
Gynäkologe,
Hals- Nasen- Ohrenarzt
Chirurg/Orthopädie
Physiotherapie
Dermatologie
Zahnarzt
Urologe
Neurologe
Internist
nichtärztliche medizinische Einrichtungen:
Labor
Apotheke
Logopädie
Podologe
Hörgerätefachhandel
Tagespflege
Dienstleister:
Frisör+Haarstudio (Perücken/ Toupets)
Schneiderei
Immobilienverwaltung
(Ansprechpartner vor Ort)