Wohn- und Gewerbekomplex in Heidenau, Dresdner Straße 21-23
Die Anlage, bestehend aus 84 Wohneinheiten und vormals 8 Ladeneinheiten inkl. Tiefgarage und Außenstellplätze, verteilt sich auf fünf Häuser.
Die WIP Dresden erwarb 2015 davon 18 Wohnungen (rd. 1.400 m²) inkl. des Fachwerkhauses (ca.150 m²), 5 Büros (380 m²) sowie alle Ladeneinheiten inkl. der dazugehörigen Tiefgaragen- und Außenstellplätze.
Die Wohnungen wurden größtenteils weiterverkauft, die Gewerbeeinheiten werden zu Wohneinheiten umgenutzt und ausgebaut. Die aus der Umnutzung neu entstehende Wohnfläche beträgt ca. 1.420 m².
Aus Gewerbe- wurde Wohnraum geschaffen.
Es wurden aus 8 ehemaligen Laden- und Büroeinheiten 20 Wohneinheiten (2 bis 4 Raum) umgebaut. Ein Großteil der neuen Einheiten, insbesondere, die auf der Südseite gelegenen Einheiten erhielten Terrassen/Gartenanteil. Einige der Wohneinheiten haben einen direkten Zugang zum Kellerraum von der Wohnung aus.